課室服務業務-新北市貢寮區公所

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課室服務業務

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合法房屋認定流程

發佈日期：2020-12-08
發佈單位：貢寮區公所
類別：工務類
詳細內容：
新北市政府合法房屋認定申請標準作業程序【(民)工使管02】
1. 目的：制定標準作業程序，提昇辦理建築法修正前舊有之合法房屋認定時效。
2. 相關法令及認定規定：
  1. 新北市政府核發合法房屋證明處理要點。
  2. 本府88年8月12日88北府工使字第301120號函示：「建築物既經地政事務所辦理產權登記，並依土地法規定，建物登記具絕對效力，故該建物所有權登記證明可直接作為認定合法房屋之依據。惟若有改建、增建、修建者，依法應領有使用執照始可認定為合法房屋。」
3. 民眾應附證件、書表、表單、附件:
  1. 新北政府核發合法房屋證明申請書【(民)表一】。下載【申請書】下載【參考範例】
  2. 土地所有權相關文件：
    (一)地籍圖謄本。
    (二)土地登記簿謄本。
  3. 內政部89年4月24日臺八九內營字8904763號函規定8種證明文件之一：
    (一)建築執照。
    (二)建物登記證明。
    (三)未實施建築管理地區建築物完工證明書。
    (四)載有該建築物資料之土地使用現況調查清冊或卡片之謄本。
    (五)完納稅捐證明。
    (六)繳納自來水費或電費證明。
    (七)戶口遷入證明。
    (八)地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。
  4. 前項代理人應檢附委託書【(民)表二】。下載【委託書】下載【參考範例】
4. 內部行政作業使用表單、附件：略。
5. 名詞解釋：略。
6. 其他：略。
7. 作業內容：
  1. 流程圖：如後附。
  2. 流程說明：如後附。
  3. 作業程序：如後附。